南京颐悦置业发展有限公司（以下简称：颐悦发展公司）前身是南京国资新城投资置业有限责任公司，成立于2006 年12月，为南京安居建设集团有限责任公司（经南京市政府批准成立的大型国有独资集团公司）全资子公司。2020年9月，根据集团“5+N”深化综合改革方案及对颐悦发展公司主业调整的决定，公司转型成为商业资产运营管理企业，整合集团经营类资产的运营管理业务，引入职业经理人团队，聚焦街区型商业、集中型商业、租赁住房等轻资产运营业务和管理输出，集约资源，降本增效。同时以数字化赋能创新发展，延伸业态，着力提高集团商业运营能力和商业运营收益，打造市场化运营、专业化管理、品牌化拓展、规模化增长的商业资产运营管理公司。目前，公司注册资本金7.5亿元。

公司沿革：

2006年，颐悦发展公司原为南京国资北岸新城投资建设发展有限公司，注册资金人民币5.5亿，是南京市国有资产投资管理控股（集团）有限责任公司子公司（以下简称南京国资集团）。

2010年3月，根据南京国资集团业务整合的需要，更名为南京国资新城投资置业有限责任公司，业务范围涉及资产运营、资本运作、房地产投资、开发、经营及其它实业投资、经营等。

2012年6月，按照南京市综合体制改革安排，国资新城公司整建制从市国资集团划入安居集团，成为安居集团全资子公司，主要负责商业性地产项目经营开发，兼顾保障性住房及一般公益性项目建设。2013年，新城公司获得安居集团增资2亿元，注册资本金从5.5亿元增加到7.5亿元。

2020年9月，根据集团“5+N”深化综合改革方案及对国资新城公司主业调整的决定，由新城公司落实企业战略转型、业务转型、组织转型，以市场化运营、专业化管理、品牌化拓展、规模化增长重塑集团系统内相关商业资产运营管理业务。

2021年5月，为贯彻落实安居集团战略发展规划，提高公司辨识度，强化品牌输出，原“南京国资新城投资置业有限责任公司”正式更名为“南京颐悦置业发展有限公司”。

1.资产总额：期末余额36.55亿元，比年初44.63亿元减少8.08亿元，减幅18.1%；

2.所有者权益总额：期末余额8.52亿元，比年初8.92亿元减少0.4亿元，减幅4.48%；