一、公司简介

南京安居保障房建设发展有限公司成立于2012年11月7日，注册资本46.2504亿元，房地产开发企业一级资质。公司内设10个部门，3个事业部，9家全资子公司，2家分公司，6家控股及参股子公司。

公司秉承“铸造精品 保障民生”的使命，主要经营范围是保障性住房及相关配套项目的开发建设、房地产开发经营、工程管理服务、住房租赁等。成立以来，公司来先后开发了岱山润福城、大里聚福城、花港幸福城、丁家庄瑞福城及百水、绿洲和孟北新三片区等南京市级保障性住房，累计超1000万㎡；代建了龙潭经济适用房、鼓楼金燕路保障房、麒麟科创园三期经济适用房、南京市妇幼医院丁家庄院区、南京鼓楼医院、金陵科技学院，南京市不动产档案馆、南京市公安局执法办案管理中心、南京市军队离退休干部活动中心、岱山中路北延、老旧小区改造等大型项目；运营以珑熹台、阅江台和玖悦台为主的租赁社区及长租公寓6368间。

公司先后荣获“全国五一劳动奖状”、 “江苏省五一劳动奖状”、“江苏省文明单位”、 “全国保障性安居工程建设劳动竞赛先进单位”等荣誉称号，所建项目荣获鲁班奖、广厦奖、詹天佑奖、国家康居示范工程等房地产最高奖项。公司租赁住房品牌“瑾家”先后荣获中国住房租赁企业国企先锋TOP5、国企践行先锋奖、中国住房租赁区域深耕品牌奖、住房租赁MBI社会责任品牌奖等多项行业荣誉。

展望未来，公司以南京政策性保障房主业为基础，拓展市场化代建项目，针对建设产业链进行前瞻性投资，构建以“政策项目+市场化代建项目”为双轮驱动的“2+N”发展战略，努力成为“全国一流的保障房开发管理企业”，积极发挥国有企业在推动房地产市场健康发展过程中的引领和带动作用。

二、2024年度中期主要会计数据和财务指标

1.资产总额：期末余额335.98 亿元，比上年同期 299.51亿元增加 36.47亿元，增幅 12.2 %。

2.所有者权益总额：期末余额 69.09亿元，比上年同期52.76亿元增加16.33亿元，增幅30.95 %。

三、八家合并报表子公司

1、南京万晖置业有限公司

成立日期2010年11月18日；注册资本10000万元整，注册地址：南京市江宁区东山街道上元大街229号；法定代表人王剑。

经营范围：许可项目：房地产开发经营；建设工程设计；住宅室内装饰装修。一般项目：销售代理；市场营销策划；企业管理咨询；专业设计服务；停车场服务；物业管理；社会经济咨询服务；规划设计管理；企业形象策划；个人商务服务；组织文化艺术交流活动；广告设计、代理；广告发布；广告制作；养老服务；商业综合体管理服务；住房租赁；会议及展览服务；工程管理服务；园林绿化工程施工；城市绿化管理。

2、南京安科置业有限公司

成立日期2018年3月08日；注册资本15951.45万元整，注册地址：南京市江宁区龙眠大道568（高新园）；法定代表人罗仁纲。

经营范围：许可项目：房地产开发经营；建设工程设计。一般项目：工程管理服务；住房租赁；物业管理；停车场服务；城市绿化管理；园林绿化工程施工；住宅室内装饰装修；市场营销策划；社会经济咨询服务；规划设计管理；会议及展览服务；企业形象策划；个人商务服务；组织文化艺术交流活动；广告制作；广告发布（非广播电台、电视台、报刊出版单位）；广告设计、代理。

3、南京安高置业有限公司

成立日期2020年9月08日；注册资本2000万元整，注册地址：南京市江高淳区经济开发区恒盛路5号2幢；法定代表人王剑。

经营范围：许可项目：房地产开发经营；建设工程设计；住宅室内装饰装修。一般项目：工程管理服务；住房租赁；物业管理；城市绿化管理；园林绿化工程施工；市场营销策划；社会经济咨询服务；广告设计、代理；广告发布（非广播电台、电视台、报刊出版单位）；广告制作；停车场服务；规划设计管理；会议及展览服务；个人商务服务；组织文化艺术交流活动；企业形象策划。

4、南京安迈置业有限公司

成立日期2021年10月29日；注册资本2000万元整，注册地址：南京市栖霞区迈皋桥创业园科技研发基地寅春路18号ZS0136；法定代表人罗仁纲。

经营范围：许可项目：房地产开发经营；建设工程设计；住宅室内装饰装修；停车场服务；物业管理；社会经济咨询服务；规划设计管理；企业形象策划；个人商务服务；组织文化艺术交流活动；广告设计、代理；广告发布；广告制作；养老服务；商业综合体管理服务；市场营销策划；会议及展览服务；工程管理服务；城市绿化管理；园林绿化工程施工；住房租赁。

5、南京安通置业有限公司

成立日期2011年3月02日；注册资本4000万元整，注册地址：南京市江宁区天印大道698号A2栋3楼305室；法定代表人韩天宇。

经营范围：房地产开发与经营；实业投资；物业管理。

6、南京颐群置业有限公司

成立日期2022年8月09日；注册资本2000万元整，注册地址：南京市栖霞区马群街道青马路2号888室（盛达建设1号楼）；法定代表人王剑。

经营范围包含：许可项目:房地产开发经营；建设工程施工；住宅室内装饰装修。

7、南京汇杰建设发展有限公司

成立日期2010年3月23日；注册资本2000万元整，注册地址：南京市栖霞区迈皋桥街道迈皋桥创业园科技研发基地寅春路18号；法定代表人罗仁纲。

经营范围：许可项目：建设工程设计；房地产开发经营；住宅室内装饰装修。一般项目：工程管理服务；园林绿化工程施工；停车场服务；物业管理；社会经济咨询服务；规划设计管理；企业形象策划；个人商务服务；组织文化艺术交流活动；广告设计、代理；广告制作；广告发布；养老服务；商业综合体管理服务；市场营销策划；会议及展览服务；城市绿化管理；住房租赁。

8、南京安居瑾家公寓管理有限公司

成立日期2021年5月13日；注册资本5000万元整，注册地址：南京市江宁区觅秀街31-1；法定代表人吴蔚。

经营范围：许可项目：住宿服务。一般项目：住房租赁；物业管理；机构养老服务；以自有资金从事投资活动；企业总部管理；信息咨询服务；社会经济咨询服务；股权投资；创业投资（限投资未上市企业）；酒店管理；商业综合体管理服务；非居住房地产租赁；会议及展览服务；房地产咨询；企业管理咨询；咨询策划服务。